Theo thống kê phân tích 2 tháng đầu năm của Hiệp hội bất động sản VN, lượng mua bán tập trung phân khúc trung, cao song tính chung có sự giảm mạnh do ít căn hộ giá rẻ.

Theo Hiệp hội nhà đất VN (VnREA), thị trường 2 tháng đầu năm tuy không có nhiều biến động, thế nhưng lượng giao dịch giảm mạnh. Lý giải lý do này, VnREA cho rằng tháng 2 rơi vào khoảng thời gian Tết Nguyên đán với nhiều ngày nghỉ kéo dài, nên tâm lý kinh doanh của khách cũng bị tác động.

Tham khảo thông tin những dự án nổi bật :

Saigon Royal Novaland

căn hộ lake view

căn hộ victoriavillage

Trong 2 tháng đầu năm, những chủ đầu tư liên tục tung hàng với nhiều khuyến mãi hấp dẫn, tại nhiều căn hộ nhà đất. Theo đó, nhiều dự án đẹp cũng được khởi công sôi động, nhưng lượng kinh doanh thành công vẫn không đạt hy vọng.
Qua số liệu thống kê của 1 số chủ đầu tư và sàn giao dịch cho thấy, số lượng giao dịch trong tháng 2 cũng giảm hẳn so với tháng 1. Lượng mua bán vẫn quy tụ phổ biến ở phân khúc dự án chung cư.

Tháng một /2017, ở Hà Nội, có khoảng 1.300 giao dịch thành công, giảm 7,1 % so với tháng 12/2016. Những giao dịch thành công cơ bản tập trung tại phân khúc căn hộ chung cư trung và cao cấp. Số lượng căn hộ nhà ở sát bên, biệt thự được phát triển mới không nhiều, lượng mua bán ít.

Ở TP.HCM, số lượng giao dịch thành công trong tháng 1/2017 đạt khoảng 1.400 mua bán, giảm 3,4% so với tháng 12/2016. Mua bán tại những phân khúc trung cấp và đẳng cấp có vị thế đẹp, hạ tầng đồng bộ, chủ đầu tư uy tín vẫn chiếm số lượng tương đối lớn, còn lại là giao dịch tại 1 số công trình thương mại quy mô trung bình, mức giá bán trên 1 tỷ nằm tại khu vực những quận Gò Vấp, quận Bình Tân, và nhà ở sát bên , biệt thự khu vực quận 2, 9.

Tại TP. Hà Nội, trong tháng 2/2017 có khoảng 850 mua bán thành công, giảm 34,6% so với tháng 1. Các giao dịch thành công cơ bản tại phân khúc dự án chung cư trung và cao cấp, bởi nguồn cung chính trên thị trường vẫn tập trung tại phân khúc này.

Thị trường không có thêm những dự án nhà ở với mức giá rẻ, nhà ở xã hội mới. Hơn thế nữa, số lượng dự án nhà ở sát bên, biệt thự được tăng trưởng mới rất ít, lượng giao dịch thành công loại hình này không nhiều.

Ở TP.HCM, số lượng giao dịch thành công trong tháng 2/2017 cũng chỉ đạt khoảng 900 mua bán , giảm 35% so với tháng một.

Cũng như thị trường Hà Nội, lượng mua bán thành công vẫn tập trung tại các căn hộ trung và cao cấp. Các căn hộ nhà ở cao cấp, có vị thế đẹp, hạ tầng đồng bộ hiện đại trong thời gian gần đây được mời bán và vẫn nhận được sự quan tâm từ thị trường.

Chủ đề cùng chuyên mục: