Như chúng ta đã biết, vụ cháy chung cư Carina ngày f23/3/2018 gần đây tại thị thành Hồ Chí Minh mới đây đã gây thiệt hại rất lớn về cả người và tài sản và nó là bài học lớn trong công tác PCCC. Vậy sau sự cố này chúng ta học được bài học gì để giảm thiểu các trường hợp tương tự xảy ra
Ở thời điểm bây giờ cõ lẽ vụ cháy tại Carina đã ko còn nhận được nhiều sự quan tâm của dư luận, Tuy nhiên dư âm của nó để lại vẫn khiến ko chỉ người sống trong chung cư mà ngay cả người có ý định sắm cũng trở lên lo lắng, dè dặt hơn, khách hàng thận trọng hơn trong việc tậu bán chung cư, người đang sinh sống thì cẩn trọng, cảnh giác cao hơn.
Theo Tìm hiểu cuả Savills thì đây vừa là nguồn gốc khiến cho thị trường nhà ở chung cư chững lại và cũng là bàn đạp buộc những chủ đầu cơ phải để ý hơn trong việc đầu cơ hệ thống PCCC cho các Công trình của mình. Bên cạnh đó theo quy định tại Thông tư 02/2016/TT-BXD, doanh nghiệp điều hành vận hành nhà chung cư phải sở hữu tối thiểu các phòng hoặc phòng ban chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm kỹ thuật; bảo vệ, an ninh; dịch, lễ tân và vệ sinh, môi trường. Không những thế, hồ hết nhân sự những phòng ban đều phải có trình độ chuyên môn tương ứng với vị trí công việc và phải có giấy chứng thực đã hoàn thành khóa tập huấn, bồi dưỡng kiến thức chuyên sâu, nghiệp vụ điều hành vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ xây dựng. Đây sở hữu thể coi là một động thái trong khoảng các cơ quan chức năng nhằm đảm bảo các tòa cao ốc được vận hành 1 bí quyết giỏi, hạn chế các rủi ro ko đáng có.
toàn bộ mọi người đều phải có trách nhiệm
tuy nhiên trong thực tế, sở hữu đông đảo người cho rằng việc đảm bảo quy chuẩn là an toàn cháy nổ phụ thuộc hoàn toàn vào hệ thống PCCC mà chủ đầu tư thiết bị, nhưng bản tính thì không phải tương tự, việc PCCC phụ thuộc vào rất nhiều bên: Chủ đầu tư, Ban quản trị toàn nhà & chính người dân sinh sống. Theo ý kiến của bà nai lưng Minh Ái, Giám đốc bộ phận điều hành BĐS Savills Tp.HCM: "Tại Việt Nam, các Dự án dù là ở phân khúc nào, thì cũng phải tuân thủ các tiêu chuẩn PCCC lúc đầu tư xây dựng và phải được những cơ quan chức năng kiểm tra trước lúc đưa vào vận hành.

Bà trần Minh Ái, Giám đốc bộ phận điều hành BĐS Savills Tp.HCM.
không những thế, từ sau sự việc đau lòng xảy ra tại chung cư Carina, hầu như đa số các chủ đầu cơ đều tăng cường củng cố hạng mục PCCC trong hạng mục đầu cơ của mình; song, muốn hiệu quả thì không phải đơn giản!
điều hành BĐS: Hiệu quả tới từ sự hài hòa đồng bộ
Theo bà Ái, nếu nhân tố trước tiên là đầu tư thì phần thứ 2 ảnh hưởng tới an toàn PCCC là thứ tự vận hành, bảo dưỡng, rà soát, thực tập.
Xét riêng về vấn đề an toàn thì từ trước cho tới hiện tại, phần lớn các đơn vị quản lý nhiều năm kinh nghiệm đều xem đây là ưu tiên hàng đầu trong công tác vận hành tòa nhà. Khi tiếp nhận 1 Công trình cao ốc, đơn vị điều hành sẽ cùng với CA PCCC xây dựng phương án PCCC cũng như cứu hộ cứu nạn thích hợp với ngoại hình tòa nhà, trang bị được đầu cơ ban sơ, nguồn ngân sách hoạt động. Tuy nhiên công tác vận hành, bảo trì, kiểm tra, thực tập đối phó tình huống nguy cấp, xây dựng đội PCCC cơ sở, đào tạo cho nhân viên… cũng phải được định kỳ thực hiện.

Chủ đề cùng chuyên mục: