Siêu dự án Vincity là bước tiến lớn thứ nhất của CĐT Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân với các dự án như dự án khu nhà phố Vincity Grand Park quận 9, TP. HCM và Vincity Ocean Park tại Gia Lâm, Hà Nội. Dự kiến mỗi dự án trên có quy mô khoảng 30.000 căn.

Công ty Chứng khoán TP.HCM (HSC) vừa đưa ra báo cáo kiểm tra về tập đoàn Vingroup, trong ấy với nội dung đáng quan tâm về loạt dự án VinCity.

Theo thông tin từ HSC, dự án căn hộ VinCity là bước tiến lớn đầu tiên của TĐ Vingroup vào phân khúc nhà ở bình dân. Theo HRS đánh giá , dự án căn hộ VinCity giữ vai trò then chốt đối với tiềm năng phát triển dài hạn của mảng Bất động sản nhà ở của tập đoàn bất động sản Vingroup, do quy mô của phân khúc này to và cho tới nay thị hiếu vẫn chưa được đáp ứng hết.

Chủ đầu tư Vingroup khẳng định là có thể phân phối sản phẩm trong phân khúc này mà vẫn giữ được tỷ suất lợi nhuận gần như tương đương với những phân khúc khác, nhờ sử dụng lợi thế về quy mô lớn và khả năng kiếm tìm đất bên ngoài vành đai cơ sở hạ tầng rồi tự hoàn thiện cơ sở hạ tầng thiết yếu.

Khách hàng quan tâm giá bán vui lòng xem thông tin chính thức tại: www.canhovincitygrandparkquan9.com.vn

Nhìn vào kết quả kinh doanh, HSC dự đoán doanh thu thuần của tập đoàn Vingroup đạt 121,4 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 35,8%) và lợi nhuận sau thuế đạt 7,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 70,5%).




Doanh thu từ cho thuê mặt bằng dự định đạt 5,6 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 25,2%). Năm 2018 khả năng chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ mở mang nhanh chóng vớiĐi sâu chi tiết từng mảng, HSC dự đoán doanh thu Bất động sản của CĐT Vingroup sẽ nâng cao 21,7% trong năm 2018, đạt 76 nghìn tỷ đồng nhờ hạch toán các dự án: Vinhomes Central Park (17,8 nghìn tỷ); Vinhomes Golden River (11,1 nghìn tỷ); Vinhomes Harmony (13,3 nghìn tỷ); Vinhomes Gardenia (6 nghìn tỷ); Vinhomes Greenbay (6,3 nghìn tỷ); Vinhomes Imperia (9,1 nghìn tỷ); biệt thự Vinpearl, Condotel, nhà phố thương mại (9,5 nghìn tỷ). thêm 400.000 m2 diện tích sàn (tăng 149%) đi vào khai thác.

“Công ty muốn tạo dựng chỗ đứng ở hầu hết các thành phố lớn. Tỷ suất lợi nhuận trong mảng này không chịu liên quan mạnh từ tốc độ mở mang nhờ khả năng tìm được người thuê cho các TTTM mới (từ cả quý khách hàng nội bộ và từ sự hiệp tác lâu dài với người dùng bên ngoài)”, HSC nhận định.



HSC cũng đánh giá và nhận định doanh thu mảng khách sạn, nghỉ dưỡng của chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ tăng gấp đôi trong năm nay, đạt 11,8 nghìn tỷ đồng, nhờ một số lượng lớn phòng đi vào khai thác trong năm 2017 và 2018.

Tại thời khắc cuối năm 2017, chủ đầu tư bất động sản Vingroup sở hữu trên 5.000 phòng khách sạn và 1.700 căn biệt thự. Trong năm nay, công ty dự kiến đưa vào khai thác 5.000 phòng khách sạn và condotel cộng với khoảng 680 căn biệt thự; tương đương 7.200 phòng mới. Do sự mở mang liên tiếp và công suất phòng mới với tỷ lệ lấp đầy thấp, nên mảng này dự định lỗ 131 tỷ đồng (giảm lỗ hơn 36% cộng kỳ) trong năm nay.

Ở mảng bán lẻ, CĐT bất động sản Vingroup đã điều chỉnh số lượng địa chỉ bán lẻ mở mới trong năm 2018 từ trên 1.000 xuống còn 750 địa chỉ giúp doanh thu thuần đạt 21,9 nghìn tỷ đồng (tăng trưởng 68%).

“Trong lần luận bàn gần đây của chúng tôi với công ty, tập đoàn bất động sản Vingroup hiện đã cẩn trọng hơn trong kế hoạch mở rộng và tập trung đa dạng hơn vào lựa chọn vị trí cho địa chỉ mới nhằm bảo đảm địa chỉ mới với lượng người mua cao và giảm bớt thời kì đạt điểm hòa vốn”, HSC cho hay.

HSC dự báo trong năm 2018, chủ đầu tư bất động sản Vingroup sẽ mở mới 814 địa chỉ bán lẻ (tăng 217%), gồm: 30 địa chỉ Vinpro (tăng 131%); 34 địa chỉ VinMart (tăng 143%); 750 địa chỉ Vinmart+ (tăng 226%).

Hiện nay thì bên phía chủ đầu tư bất động sản Vingroup đang triển khai và chuẩn bị mở bán dự án Vincity Grand Park quận 9 đang vô cùng thu hút được rất nhiều nhà đầu tư, gia đình bạn bây giờ có thể chọn lựa cho mình những loại hình đầu tư hoặc mua để ở qua việc nhận giữ chỗ để đảm bảo thị hiếu mua để ở hay đầu tư của mình.

Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật ngay khi có thông tin từ chủ đầu tư, tuy vậy bạn cũng có thể gọi điện để được tư vấn thêm về dự án, với các thông báo ngoài lề quan trọng.

Qúy khách quan tâm chính sách, thanh toán, giá vui lòng xem chi tiết tại: website canhovincitygrandparkquan9.com.vn/shophouse

Chủ đề cùng chuyên mục: