Trong bài viết này, Nhà Lộc Phát sẽ chỉ mọi người mua nhà những lưu ý về các bước thanh toán tiền khi mua nhà như thế nào để đảm bảo an toàn cho chính bản thân và đúng quy định của pháp luật, né tránh được các trường hợp bị người bán lừa gạt, ăn chênh tiền…

Bước 1: Trả tiền đặt cọc khi đầu tư mua nhà

Các bước thanh toán tiền khi mua nhà đầu tiên sẽ là phần mà bạn và bên bán tiến hành đặt cọc tại Văn phòng Công chứng hoặc Ủy ban nhân dân xã – phố để được đóng dấu công nhận hành vi đàm phán mua bán nhà, giai đoạn này sẽ giúp bạn hạn chế các rủi ro có thể xảy ra nhưng lại nảy sinh thêm chi phí công chứng cũng như tốn công sức và thời gian của cả hai bên.


Trong trường hợp cả bạn và bên bán nhà đất cảm thấy tin tưởng lẫn nhau được, cũng có thể tự mình tiến hành thanh toán tiền cọc bằng biên nhận tiền cọc được viết tay. Lưu ý rằng luật pháp Việt Nam đã chỉ rõ và quy định giấy biên nhận tiền đặt chỗ mua đất viết tay chỉ cógiá trị khi có người thứ ba làm chứng. Như vậy, việc nhờ 1 người thứ ba hoặc an toàn hơn bạn có thể nhờ hẳn tổ trưởng tổ dân phố ký làm chứng trên biên nhận tiền cọc (nhưng đa phần người thứ ba này là các cò đất, môi giới đứng ra làm chứng).

Tiền đặt cọc nhà thông thường sẽ xoay quanh 10% tổng giá trị của tài sản nhà đất là hợp lý, hãy giảm thiểu tối đa việc phải đặt cọc nhiều hơn 10%. Nhưng thực tế cũng không ít trường hợp số tiền đặt cọc lớn hơn vì khách hàng xác định rằng đây là thời cơ có 1 căn nhà có giá hời.

Bước 2: Trả tiền mua đất khi ký kết hợp đồng công chứng

Bước 3: Thanh toán tiền sau khi khai thuế và đăng bộ nhà đất

Nếu vẫn còn thắc mắc về các bước thanh toán tiền khi mua nhà bạn có thể liên lạc nhà lộc phát để được chúng tôi tư vấn và hỗ trợ nhé!

Chủ đề cùng chuyên mục: