Đất đai là tài sản thường là tài quý giá nhất của người dân. Do đó, khi nhà nước có nhu cầu thu hồi đất để sử dụng thì sẽ bồi thường để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của nhân dân. Do đất đai có nhiều loại với giá trị khác nhau. Tài sản gắn liền với đất cũng có nhiều loại. Các loại đất, tài sản gắn liền với đất khác nhau sẽ có mức bồi thường khác nhau tương ứng trong luật đền bù đất đai mới nhất.

Đối với đất, Điều 74 - Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất, nêu rõ:

- Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.


Đối với công trình gắn liền với đất Điều 89 Luật đất đai 2013 nên rõ:

Khi nhà nước có quyết định thu hồi đất, tiền đền bù dành cho nhà ở và các công trình xây dựng khác gắn liền với đất sẽ bằng chi phí được dùng để xây mới nhà ở, công trình phục vụ sinh hoạt có tiêu chuẩn kỹ thuật tương đương khi thu hồi khi công trình gắn liền với đất bị tháo dỡ 100% hoặc tháo dỡ một phần mà phần còn lại không đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật. Trong trường hợp tháo dỡ một phần mà phần còn lại vẫn đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật thì bồi thường bằng giá trị phần đã tháo dỡ.

Như vậy, quy định của Pháp luật đã nêu rõ các phần bồi thường đối với nhà đất người dân khi bị thu hồi. Người dân có thể kiểm tra, đối chiếu thông qua các quy định, văn bản, bảng giá đất do cơ quan có thẩm quyền phê duyệt để đảm bảo tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của mình.