Thanh toán tiền nhà là bước cuối cùng trong hoạt động mua nhà. Tuy nhiên, đây cũng là bước mà người mua có thể gặp thiệt hại, thậm chí lừa đảo nên không biết rõ các bước thanh toán tiền khi mua nhà chuẩn xác. Điều quan trọng mà người mua cần phải nhớ là không được thanh toán bất cứ khoản nào mà không có giấy xác nhận thanh toán và lý do thanh toán đúng với mục đích mua nhà. Chỉ như vậy, người mua mới không mất tiền oan.

Các bước thanh toán tiền mua nhà chuẩn xác gồm 3 bước chính:

Bước 1: Thanh toán tiền đặt cọc mua nhà. Khoản tiền này sẽ chiếm khoảng 10% tổng giá trị căn nhà. Việc thanh toán sẽ diễn ra sau khi hai bên đã làm giấy tờ đặt cọc mua nhà tại phòng Công chứng hoặc Ủy ban nhân dân Xã hoặc ký giấy đặt cọc có làm chứng của bên thứ ba.


Bước 2: Thanh toán tiền sau khi ký hợp đồng công chứng nhà đất. Cộng với bước 1 thì khoản tiền đã thanh toán chiếm tối đa 90%-95% tổng giá trị căn nhà. Người mua thanh toán sau khi hoạt động công chứng kết thúc với đầy đủ giấy tờ xác nhận thanh toán hợp lệ. Tuyệt đối không tiến hành thanh toán nếu chưa nhận đủ các hồ sơ pháp lý công chứng. Người mua nên thuê luật sư để đảm bảo lợi ích tối đa của mình.

Bước 3: Thanh toán sau khi hoàn tất các nghĩa vụ thuế và đăng bộ hồ sơ nhà đất. Khoản tiền 5%-10% còn lại người mua nên thanh toán sau khi người bán hoàn tất nghĩa vụ về thuế và người mua đăng bộ hồ sơ nhà đất thành công. Tránh trường hợp người bán ôm tiền bỏ chạy để người mua giải quyết các vấn đề thuế với nhà nước.

Bên trên là các bước thanh toán tiền mua nhà đúng và mới nhất. Nếu bạn đang cần tư vấn kỹ hơn hoặc có nhu cầu mua bán nhà Quận 1, Quận 4, Quận 8 thì hãy liên hệ ngay với Nhà Lộc Phát. Chúng tôi sẽ cho bạn những tư vấn và hỗ trợ tốt nhất.

Chủ đề cùng chuyên mục: