Tại thủ đô hà nội, những dự án xanh đa số tọa lạc ở ven ngoại thành với hạ tầng hạn chế. Riêng Quanh Vùng trung tâm, chủ đầu tư dự án tập trung tăng trưởng những dự án với mật độ kiến tạo cao để tối đa hóa diện tích S thương phẩm.Trong chuyến công tác làm việc vào thành phố sài gòn thời điểm cuối tháng 8, sau thời điểm ở lại nhà cô bạn tri kỉ tại Q2, chị Huyền, sinh sống trong Quận Hoàng Mai mang theo tham vọng về khoảng không gian sống xanh mát như TP sài gòn tại TP Hà Nội.Dự án bạn chị sống chỉ hơn 1.000 căn hộ, được tăng trưởng trên mô hình vài ha nhưng được thiết kế với như 1 ốc hòn đảo nhiệt đới gió mùa giữa trung tâm với hồ nước phong cảnh, đường dạo bộ rợp bóng cây cối 3 tầng xanh mát. Chị ước tại chính giữa TP. Hà Nội cũng có một môi trường sống thời thượng, chỉn chu và xanh mát như thế.Sau chuyến công tác, chị tìm khắp trung tâm TP Hà Nội vẫn không còn tìm được một môi trường sống như chị hy vọng. “Có một trong những dự án căn hộ xanh chị khá đồng tình, nhưng lại nằm ở ngoại ô, xa xôi và bất tiện khi dịch chuyển, sinh hoạt”, chị Huyền chia sẻ.Chị Oanh, căn hộ chung cư cao cấp Đống Đa vốn thương mến cuộc sống đời thường xanh. Giữa năm 2018, chị cũng đã chuyển về một Khu đô thị xanh ở ven đô Hà Nội gần Khu đô thị Ecopark, hay KĐT Hòa Phát Phố Nối. “Chị chuyển về Khu đô thị này vì muốn mọi cá nhân trong gia đình được Trải Nghiệm một khoảng không gian sống tốt cho sức khỏe”. Nhưng chưa được bao lâu, chị Oanh đành quay về giữa trung tâm vì sự bất tiện ra mắt hàng ngày. Khi cứ phải dậy sớm chuẩn bị bữa sáng, hối hả đi làm sớm để bù vào quãng đường dịch chuyển khá xa.“Chị luôn mong ước có 1 khoảng không gian sống xanh tốt cho sức đề kháng nhưng phải nằm ở trong giữa trung tâm TP Hà Nội để tiện lợi cho cuộc sống. Có 1 dự án như vậy, giá bao nhiêu chị cũng muốn gồng gánh để mua”.có nhu cầu của chị Oanh, chị Huyền cũng là tâm lý của hàng trăm ngàn người có điều kiện ở TP Hà Nội. Mặc dù vậy, người dân gần như không thể tìm kiếm được một môi trường sống xanh, tốt cho sức khỏe ở giữa trung tâm Hà Nội Thủ Đô.Theo tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải, chuyên gia địa ốc đại học ngân hàng TP.Hồ Chí Minh, Hiện tại, lượng lớn căn hộ những dự án xanh thời thượng của TP. Hà Nội hầu hết tập kết trong các đại đô thành tại địa chỉ ngoài thành phố TP Hà Nội với nhược điểm là xa trọng tâm.ở địa chỉ giữa trung tâm như Q. Đống Đa, HBT Hai bà Trưng, Quận Hoàng Mai, con số dự án thời thượng, chiếm hữu không gian xanh mô hình lớn chỉ “đếm trên đầu ngón tay”. Bà Hải cho biết: “Các Q. Giữa trung tâm như Q. Đống Đa, 2 Bà Trưng, Q. Hoàng Mai Bây Giờ các quỹ đất sạch có quy mô lớn gần như là không hề, chỉ còn các dự án mô hình vài ngàn mét vuông đến vài ha.” Với mô hình vừa và nhỏ, các chủ đầu tư của dự án sẽ nỗ lực tối đa hóa diện tích thương phẩm trên diện tích đất có hạn. Vì thế, người Hà Nội muốn xanh phải ra ngoại ô, muốn thuận tiện thì phải ở trung tâm ngột ngạt.Bà Hải cho biết: “Tại Thị phần TP. Hà Nội, rất hiếm có tình trạng những dự án bán 1 tháng 500 căn, 700 căn như thành phố sài thành. Tại Sao chính là do Thành Phố Hà Nội quá dư nguồn cung căn hộ, nhưng lại thiếu những dự án BĐS cao cấp, xanh vượt trội so với tình hình chung của thị trường”.Cũng Theo chị Hải, trong bối cảnh “muốn xanh phải sống ngoại thành, sống giữa trung tâm phải chịu ngột ngạt”, một số Công Ty địa ốc có quỹ đất trọng tâm sẽ chú trọng phát triển sản phẩm xanh, cao cấp giữa trung tâm Thành Phố. Dòng sản phẩm này sẽ luôn là tâm điểm của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hà Nội.vào thời điểm tháng 10 này, một Doanh Nghiệp địa ốc sẽ trình làng ra Thị phần tổ hợp căn hộ “resort nhiệt đới” thứ nhất của Hoàng Mai trê tuyến phố Hoàng Văn Thụ (thuộc địa bàn Q. HBT Hai bà Trưng trước đây), cách Hồ Hoàn Kiếm 4,5 km. Dự án có tên dịch vụ thương mại là Feliz Homes, khi triển khai xong sẽ cung ứng cho Thị phần hơn 1.000 căn hộ. Là dự án chiếm hữu quỹ đất vàng, dẫu thế tỉ lệ xây đắp dự án này được coi thấp bậc nhất thủ đô, chỉ hơn 20%. Diện tích còn lại được chủ đầu tư dự án tăng trưởng khoảng không cây cỏ, mặt nước như resort nhiệt đới gió mùa.phương vị Feliz Homes chiếm hữu khoảng không xanh nên sống tại địa chỉ giữa trung tâm với hồ phong cảnh cao lớn, hồ bơi thác tràn giữa khu vui chơi công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 toà tháp, vườn trái cây nhiệt đới gió mùa, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu trung tâm thương mại thần tiên cho trẻ nhỏ…dẫu thế, để tăng trưởng được dự án căn hộ resort trọng tâm, có tỷ lệ thiết kế thấp kỷ lục chỉ hơn 20% như Feliz Homes, các Doanh Nghiệp phải có quỹ đất trọng tâm và sẵn sàng san sẻ với quý khách để đảm bảo giá nhà đất không thật cao khi đưa ra Thị Trường ở thời gian nguồn cung cấp khan hiếm như Bây Giờ.