nhiều bạn do dự về kênh đầu tư hiệu suất cao trong năm 2021. Vậy người xuất hiện tiền nên dự án vào đâu?

lãi suất huy động tại các bank giảm xuống mức thấp, tuy nhiên việc phục hồi sản xuất kinh doanh nhưng vẫn gian khổ. việc này khiến đa số chúng ta do dự về kênh dự án hiệu suất cao trong năm 2021.

"Cháy" trái phiếu công ty lớn

Anh Nguyễn T.L. (trú tại quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) vừa ra quyết định bỏ vốn 200 triệu đồng để mua trái phiếu công ty lớn trên một chủ kinh doanh chứng khoán. Số tiền này khi là anh rút từ bank sau khi đáo hạn sổ tiết kiệm.

"Lãi suất ngân hàng hiện nay xuống quá thấp, sống bank rộng lớn chưa đc 4%, bank nhỏ cũng chỉ 5 - 6%. Muốn đc mức tại 6% một chút thì phải gửi ở bank nhỏ và kỳ hạn trên một năm. trong những khi đó, với trái phiếu tôi vừa đầu tư bổ ích suất lên tới 9%/năm cùng với kỳ hạn 6 tháng. Loại này lãi cao, chủ cũng cam đoan mua lại, chỉ mất điều 3 tháng mới mẻ đc lĩnh lãi một lần", anh L. tin tức.

Do lợi nhuận khổng lồ, trái phiếu công ty lớn mấy năm qua đã biến thành kênh đầu tư hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư giống như anh L.

Đơn cử giống như trái phiếu của công ty CP EuroWindow Holding (kỳ hạn 2 năm, ban hành ngày 25/10/2019) đang chào bán cùng với lợi suất 8,6%/năm; Trái phiếu của Tổng công ty CP dòng thiết bị điện nước ta (kỳ hạn ba năm, ban hành ngày 23/7/2020) mở bán hữu ích suất 9,2%/năm. hay trái phiếu của người tiêu dùng CP dịch vụ hàng chưa Thăng Long (TASECO) (kỳ hạn một năm, phát hành ngày 6/8/2020) lợi suất 8,6%/năm…
đọc thêm : Báo Giá Đất Lô Sóc Trăng 2021

Chuyên Viên môi giới trên một nhà đầu tư và chứng khoán mới kết nối phân phối trái phiếu doanh nghiệp ba năm nay cho thấy thêm, chủ này đang được "cháy hàng".

"Có hàng ra khi là hết vì khách hàng đặt mua nhiều. khách lẻ cũng rót vài trăm triệu tới vài tỷ VNĐ. mùa thời điểm cuối năm này chủ không tồn tại hàng nhằm bán", anh này nói và cho thấy thêm, tiêu chí chọn công ty nhằm phân phối trái phiếu khá kỹ lưỡng như: công ty lớn phải có tin cậy, khiến ăn sinh lãi, dự án công trình phải khả thi, lợi suất hấp dẫn rộng lợi nhuận bank, trái phiếu phải xuất hiện tài sản đảm bảo. Lại có thêm cam kết được nhà mua lại 100% khi cần bán nên những quý khách chọn. nhờ vậy, doanh thu từ trái phiếu của khách hàng trong năm này đối với năm đầu kết nối phân phối đã không giảm 10 lần.

đi theo những thống kê của khách hàng kinh doanh chứng khoán SSI, tổng khối lượng trái phiếu doanh nghiệp lớn phát hành từ đầu năm mang lại hết tháng 9/2020 là 341.000 tỷ việt nam đồng, không ngừng 79% so với cùng kỳ năm 2019.

quy mô môi trường trái phiếu công ty lớn tính tại GDP không giảm từ 11,4% cuối năm 2019 lên 14,4% thời điểm cuối tháng 9/2020. các bank, công ty lớn qua kênh trái phiếu sẽ thu về hàng nghìn tỷ VNĐ mỗi đợt phát hành vào năm qua. tiếp theo sau, nhiều nhà đã kế hoạch ban hành hàng trăm tỷ đồng nữa ngay đầu năm 2021.

tuy nhiên, môi trường trái phiếu doanh nghiệp lớn cũng tiềm ẩn khủng hoảng rủi ro nếu người mua không kiếm hiểu kỹ tổ chức ban hành, gia tài đáp ứng, nhằm mục đích sử dụng vốn hoặc phương án vốn để thanh toán gốc, lãi. chính vì như thế, Bộ tài chính cũng đã lời khuyên người tiêu dùng, nhất là khách hàng cá thể thận trọng khi rót tiền trong kênh này.

Vàng, chứng khoán: hoàn toàn có thể không ngừng cao nhưng giảm cũng sâu

chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu mang đến rằng, hiện kinh doanh thị trường chứng khoán đang lên còn mới khi là kênh sức hút được không ít người tiêu dùng. kể từ khi VN-Index chạm "đáy" hồi thời điểm cuối tháng 3 đầu tháng 4 năm nay, chỉ số này đã bật tăng nhanh trở lại từ rộng 600 điểm lên hơn 1.000 điểm trong thời điểm cuối tháng 12 (tăng tới 63%). rất nhiều cổ phiếu trên cả hai sàn TPHCM cũng như thủ đô đều phục hồi tuyệt vời khiến cả thị trường hồ nước hởi.

có nhiều cổ phiếu phục hồi mạnh như VCB của ngân hàng Vietcombank phục hồi 59% đối với "đáy" hồi vào cuối tháng 3 thời điểm đầu tháng 4 vừa mới đây, HDB của ngân hàng TMCP phát triển TP.HCM 126%, VIC của tập đoàn VinGroup 36%, VNM của doanh nghiệp CP Sữa Việt Nam 62%, hay SHB của ngân hàng TMCP Thành Phố Hồ Chính Minh - thành phố Hà Nội không nghỉ đến 227% vào năm qua. Thậm chí, có không ít cổ phiếu tại sàn UPCom chỉ trong khoảng hai tháng 11 và 12, hay chỉ trong khoảng nửa thời điểm đầu tháng 12 cũng đạt đc mức không ngừng này.

"Người ta đang suy nghĩ kinh doanh thị trường chứng khoán vì môi trường đang lên cũng như đc mong muốn vào năm 2021. Nhưng kinh doanh thị trường chứng khoán cũng chính là kênh bấp bênh, phụ thuộc môi trường thế giới và dòng vốn ngoại", ông Hiếu nói và đánh giá năm 2021, thị trường chứng khoán là kênh đc khuyến khích tham gia nhưng chưa bền chắc.

Còn cùng với kênh dự án biến động rất mạnh trong năm qua khi là vàng vẫn đang giữ đc "độ nóng", ông Hiếu phân tích, năm nay vàng biến động mạnh trong thời điểm tháng 3 cũng như tháng 8 (cùng với cốt truyện của dịch Covid-19). giá vàng lên tiện và khi giảm cũng tụt xuống rất sâu và có sự bất ổn rộng lớn trong năm 2020.

một vài chủ kiến nghiên cứu và phân tích từ quốc tế mang lại rằng, năm 2021 giá chỉ vàng có thể vượt mốc 2.000 USD/ounce, thậm chí vượt 2.100 USD/ounce (tương đương 58,5 triệu VND quy đổi đi theo tỷ giá bán ngày 23/12 trên Vietcombank).

tuy vậy, ông Hiếu đến rằng, năm đến, giá chỉ vàng không giảm hay là không vẫn tùy thuộc vào việc điều hành và kiểm soát dịch bệnh. "Dưới tác động của dịch bệnh, nếu như thực trạng trở nên nghiêm trọng thì giá bán vàng lại lên. tuy nhiên, nếu vaccine được phân phối mang đến nhiều nước nhanh chóng thì giá vàng sẽ chắc chắn lại", ông Hiếu nghiên cứu.

thêm lần nữa, giá bán vàng cũng sẽ phụ thuộc vào Chính phủ nhiều nước tiếp tục "tung" gói kích cầu kinh tế tài chính thế nào nhằm phục hồi nền tài chính sau dịch bệnh, cũng như khả năng điều hành và kiểm soát lạm phát do không nghỉ cung tiền.
xem thêm : Bảng Báo Giá Nhà Và Đất Trà Vinh 2021

BĐS tiếp tục "trở lại lợi hại"?

Do thực trạng của dịch bệnh, môi trường Bất Động Sản trải dọc qua năm 2020 1 cách gian truân, nhất là cùng với phân khúc Bất Động Sản Nhà Đất nghỉ ngơi cũng như cao điểm.

tuy nhiên, từ thời điểm cuối năm 2020, môi trường đã "ấm" dần lên khi các dự án "bung hàng" dựa vào rất nhiều chính sách còn mới luôn giúp đỡ thị trường như: Luật dự án sửa đổi 2020, Luật xây dựng sửa đổi 2020, Nghị định 25/2020/NĐ-CP quy định một vài điều của Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà đầu tư, Nghị định 148 tháo gỡ vướng mắc mang đến dự án Bất Động Sản có đất công xen kẽ…

các chế độ này, Theo ông Lê Hoàng Châu, chủ tịch cộng đồng Bất Động Sản Nhà Đất TP. Hồ Chí Minh, tiếp tục ảnh hưởng tích cực cho môi trường. Ông Châu cũng dự báo, từ nay mang lại Tết Âm lịch cũng như cả năm 2021, thị trường BĐS sẽ đà phục hồi cũng như không ngừng trưởng quay về do xuất hiện các ảnh hưởng tích cực từ việc đất nước kiểm soát và điều hành hiệu quả đại dịch Covid-19.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Phó giám đốc quy trình chăm sóc dự án Savills TP Hà Nội tại tọa đàm "Đầu tư BĐS hậu Covid-19" mới đây cho rằng, Đặc điểm của thị trường được xem là Bất Động Sản công nghiệp cùng với những khu công nghiệp đã được xây dựng, BĐS phục vụ mô hình nghỉ ngơi tích hợp cao điểm, nhiều dự án ăn khớp về dịch vụ, Dùng thử ẩm thực, vui chơi giải trí cũng như chăm sóc y tế.

Viện tìm tòi bất động nước ta đã bỏ ra hai kịch bản khái niệm thị trường BĐS Nhà Đất năm 2021. Kịch bản thứ nhất, khi những chỉ tiêu vĩ mô đc đảm bảo, dịch bệnh đc kiểm soát và điều hành, môi trường BĐS sẽ phát triển ở mức cao rộng năm 2019, thậm chí sẽ có sự bùng nổ ở một số phương thức nhất định, nhất là loại hình BĐS cao điểm, nghỉ dưỡng, giải trí, có hạ tầng tốt, đc khai thác hoạt động ăn nhập, thiết kế đi theo phía xanh - thông minh.

cùng với các chính sách giúp đỡ từ Chính phủ, những người tiêu dùng tin cậy và đủ tiềm lực tài chính sẽ có không ít khả năng đi tới với đầu cung dồi dào và giá bèo.

Kịch phiên bản thứ hai, khi các chỉ tiêu mô hình lớn tại không đc đáp ứng, dịch bệnh chưa thể kiểm soát, môi trường BĐS Nhà Đất năm 2021 nhưng vẫn sẽ giữ lại được mức như năm 2020. một trong những phương thức rất có thể chạm chán những trở ngại. trong tình huống không có sự can thiệp của Chính phủ cũng như sự chủ động yêu thích ứng của chúng ta, môi trường có thể bị đóng băng.