Vận tốc đô thị hoá và tăng thêm dân sinh càng ngày càng cao khiến căn hộ chung cư cao cấp chung cư dần biến thành sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của khách hàng mua nhà, chủ đầu tư của dự án đang dần nhắm tới dòng chung cư hạng sang.

Chung cư thượng hạng luôn được tìm kiếm và săn lùng
Trong 5 năm trở lại đây, sự đi lên của Thị Trường Bất Động Sản luôn được biểu lộ rõ qua sự dựng nên và phát triển của những phân khúc chung cư, đặc biệt là chung cư hạng sang. Sự xuất hiện của tầng lớp bình dân và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư thượng hạng với giá đắt đỏ, nguồn cung và tỷ lệ thanh toán thắng lợi luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới chuyên gia đều cam kết, sức hút từ chung cư cao cấp sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ ngày càng nóng nhờ sự gia tăng mạnh mẽ của những tầng lớp người có mức thu nhập cao.
Theo báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 triệu phú đồng đô la vào thời điểm năm 2018, tăng 23% đối với từ thời điểm cách đó 5 năm. Dự báo đến năm 2023, số lượng tỷ phú đồng đôla của việt nam sẽ tăng lên 15.776 người. Yêu cầu và sự sẵn sàng chi trả của những tầng lớp này ngày càng cao, nhất là với chốn an cư.
một số trong những chuyên gia cho rằng, khi con người càng có sự toàn vẹn, đủ đầy về các thuận lợi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để giải thích Nguyên Nhân giới thượng lưu luôn nghiêm ngặt trong công việc chọn lựa căn hộ chung cư cao cấp. Họ sẵn sàng trả đắt đỏ lúc mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm an toàn sự hài lòng về “tiện nghi” niềm tin, một chốn an cư hoàn hảo chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó quản trị kiêm Tổng thư kí kết Hội Môi giới Bất Động Sản VN nhìn nhận, vệ địa thế đất thì những dòng sản phẩm thượng hạng chắc rằng đắc địa, nằm ở chính giữa đô thị. Không dừng lại ở đó, giá trị lấy đất ở đó tương đối cao, dẫn đến sự việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Thành Phố Hà Nội tôi Được biết sắp tới có thể cũng biến thành có mặt sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp người tiêu dùng có khả năng chi trả cho BĐS cao cấp hiện giờ theo tôi là khá đông. Có rất nhiều người khét tiếng ở những căn hộ chung cư, cao cấp. Các căn hộ chung cư cao cấp này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỷ đồng/căn”.
bản chất này cho thấy, thời cơ đang mở ra cho các nhà tăng trưởng Bất Động Sản có chiến lược phát triển dự án cao cấp và dự đoán chào bán trong giai đoạn 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, TĐ BRG, Văn Phú hà đông, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho các chủ đầu tư dự án lanh lợi
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, mật độ hấp thụ phân khúc chung cư hạng hang sang luôn ở tại mức gần 90%. Số lượng này cho thấy, nhu yếu chiếm hữu BĐS Nhà Đất hạng sang ở các TP lớn như Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh đang gia tăng cao. Bởi có việc chiếm hữu không chỉ dừng lại là chốn định cư mà còn là một kênh đầu tư sinh lời cho những người đầu tư thông minh.
CBRE cũng nhận định chung cư cao cấp tại Hà Nội và Thành Phố Hồ Chí Minh hiện lôi kéo hơn Thủ Đô BANGKOK Thái Lan, Singapore. Khi lợi tức thuê mướn tại Thủ Đô BANGKOK, Nước Sing là 2 - 3% thì ở việt nam, tỉ lệ phát sinh lợi nhuận ở tại mức 7 - 9%. Không chỉ có vậy, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Sing khoảng tầm 1 triệu đô la, nhà đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để có lệch giá, trong ngắn hạn thì hầu như không tồn tại thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở VN, cơ hội phát sinh lợi nhuận lớn hơn do Thị phần BĐS vẫn đang ở quy trình tiến độ phát triển.
vì vậy, chung cư hạng sang đang cũng khá được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho danh mục góp vốn đầu tư của chính mình. Bất chấp đại dịch, yêu cầu sở hữu và đầu tư sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng dần.
Ông Đính nhận định: “Theo chứng nhận và nhận định và đánh giá của chúng tôi, trong khoảng time tới, chung cư thượng hạng vẫn có công dụng có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm hiện tại và sau này gần, vẫn có những dự án đã đạt được mức giá mà trước đó chỉ có được ở các Thị Trường tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại mảnh đất vàng của hướng tây thủ đô hà nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đã trở thành điểm HOT thu hút sự gây được sự chú ý của các người đầu tư nhanh nhạy. Không chỉ có điểm nóng tại thánh địa mới của Thị Trường BĐS Nhà Đất Hà Nội Thủ Đô, BRG Diamond Residence còn được các CĐT nhận định và đánh giá cao bởi nhân tố thiết kế long lanh như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây Hà Nội.
Dự án đào bới chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn môi trường sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh điểm hoàn toàn có thể kể đến như bể bơi chuẩn chiều dài Olympic, hiên chạy căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và những công viên xanh trên từng cao độ, Dịch Vụ Thương Mại valet parking, khối hệ thống nhà hàng quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của các dự án cao cấp như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới khẳng định thương hiệu phát triển phân khúc cao cấp của tập đoàn lớn BRG và là nơi hội đủ các nhân tố đem lại lợi nhuận vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng thời gian tới.
thông tin chi tiết cụ thể dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, Thành Phố Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/