BĐS khoanh vùng hướng đông thủ đô hà nội đang dần tận mắt chứng kiến cuộc lột xác bởi có các “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông.
Theo giới đầu tư BĐS, trước năm 2010, khu Đông thủ đô không được giới chăm chú mặc dù rất gần trọng tâm Thành Phố, trong những khi khu vực phía tây lại lôi kéo đầu tư rất mạnh khỏe. Nhưng từ khi hàng loạt những cây cầu lớn như Cầu Vĩnh Tuy, thanh trì, Nhật Tân hoàn thành, Thị phần Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và mở đầu nhận được sự gây được sự chú ý của các nhà đầu tư.
những chuyên gia dự báo, trong khoảng time tới khu vực hướng phía đông được còn chuyển mình khỏe khoắn không chỉ có vậy nhờ có ra quyết định của TT Chính Phủ về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung của Hà Nội Thủ Đô đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Cầu Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì thủ đô sẽ có được tổng cộng 18 dự án công trình đường bộ vượt sông Hồng sau này gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết, Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2 nằm ở bên tiến trình 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn góp vốn đầu tư 9.000 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ biến thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô với chiến thuật thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng mức góp vốn đầu tư 4.881 tỉ VNĐ, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc Hà Nội – Xứ Đất Cảng (Gia Lâm) cũng đều có tổng vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỉ đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ hoàn thành trong 2 - 3 năm tới được ví giống như các “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản phía đông cải tiến vượt bậc mạnh bạo. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng giao thông đường đi bộ cũng là một điểm sáng nổi bật của khu vực với các dự án như quốc lộ 5 kéo dãn dài, nút giao thông Cổ Linh …
cơ sở hạ tầng giao thông phát triển nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang tạo cho các xã hội cư dân phong cách, hứa hẹn sẽ đưa phía đông TP. Hà Nội trở thành điểm hẹn quốc tế và là cực phát triển năng động, sầm uất mới của TP. Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa diễn ra muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông thủ đô hà nội có ưu thế trong việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập phong cảnh. Các Chuyên Viên nhận định rằng, nơi đây có thể biến thành một khoảng không đáng sống với mật độ cây cối mặt nước to hơn Khu Vực nội thành. Các KĐT hướng phía đông cũng đang hấp dẫn một lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành được xem là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất toàn nước như Thành Phố Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

KĐT Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi khỏe khoắn từ việc cơ sở hạ tầng giao thông tăng trưởng
những đơn vị nghiên cứu và phân tích Thị Trường cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường TP. Hà Nội đều tới từ Quanh Vùng phía đông - nơi được xem là vùng đất góp vốn đầu tư mới của những Doanh Nghiệp Bất Động Sản lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, Phó Giám Đốc Savills TP Hà Nội cho hay, những chủ đầu tư dự án mở đầu phân biệt khoanh vùng hướng đông cũng có nhiều mục tiêu không thua kém các Khu Vực khác, lại rất gần với Khu Vực giữa trung tâm của TP Hà Nội, chỉ cách gần đầy 3km.
đặc biệt, một số năm lại đây, các dự án Khu đô thị lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở địa chỉ phía đông thủ đô như thủ đô hà nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, thủ đô đã ra mắt quy hoạch 2 Khu đô thị lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho thấy tiềm năng của Khu Vực hướng đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà đầu tư và quy hoạch thủ đô hà nội được tiến hành thì không những khu long biên mà các Khu Vực khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh tiềm năng và khai phá, vì nó quá gần với khu trung tâm TP.
cho nên vì vậy, nói cách khác tiềm năng phát triển Bất Động Sản Nhà Đất của khu vực hướng phía đông Hà Nội là 1 nhân tố khách quan, chứ không phải là do khoanh vùng này được lăng xê nhằm lôi cuốn những người đầu tư và khách hàng”, ông Trung nhận định.
những dự án chất lượng, hướng đến giá trị thực được xem là đòn kích bẩy tạo động lực thúc đẩy Thị Trường Bất Động Sản phía đông phát triển trong thời gian tới. Mặc dù, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, BĐS Nhà Đất hướng đông mới thực sự vụt sáng. Thế nên, các người đầu tư định rót vốn vào khu vực đó cũng cần hướng tới ánh nhìn dài hạn.

Chủ đề cùng chuyên mục: