đi theo các Chuyên Viên đến từ tập đoàn JLL, nếu như năm 2020 đc đến khi là sẽ bứt phá ngành Bất Động Sản Nhà Đất, các Xu thế vào năm nay tiếp tục duy trì phát triển hoặc biến hóa để hợp với thị hiếu hiện nay

các chuyên gia tới từ công ty lớn Jones Lang LaSalle (JLL) đã dự báo 5 xu chỉ dẫn dắt môi trường Bất Động Sản Nhà Đất trong năm 2021.

nếu như năm 2020 được mang lại là đã bộc phá ngành Bất Động Sản Nhà Đất, nhiều Xu thế vào trong năm này sẽ giữ lại đi lên hoặc biến đổi nhằm hợp với thị hiếu hiện tại.
Bà Trang Bùi, Giám đốc cấp cao môi trường Việt Nam của JLL đánh giá 1 trong 5 xu hướng chính là “đô thị trong đô thị” hay “bất động sản tích hợp” thường đc dùng cho các dự án công trình quy mô rộng lớn. thị trường Bất Động Sản Nhà Đất nước ta đang dần trưởng thành và cứng cáp, người tiêu dùng nhà ngày càng trở nên quan tâm hơn cho môi trường sống an toàn và bền bỉ để định cư rộng chính là không khí nhằm sống thuần tuý.

vì vậy, những căn nhà phát triển bắt đầu tìm biện pháp thu hút người mua bằng sự việc xác lập những trung tâm người ở được xây dựng giỏi với khá nhiều lợi ích, nhằm nhằm cư dân tương lai hạn chế sự phiền phức bởi quá trình đô thị mới tiện cũng như cơ sở cơ sở công cộng tụt hậu.

theo Chuyên Viên của JLL, điểm cộng của mọi người dự án công trình quy mô rộng lớn nào khi là tiềm năng cung cấp một loạt các loại ngôi nhà sống đến các nhóm người mua tiềm năng khác biệt. từ đây, tạo ra sự phong phú trong bộ phận dân cư.

dẫu thế, mỗi tòa nhà nên có thiết kế tùy chỉnh thiết lập cho mỗi nhóm khách hàng tiềm năng cụ thể tại cơ sở hài hòa và hợp lý cộng đồng với môi trường ở phức hợp. Đơn cử như trên Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, nhiều ngôi nhà đi lên thiết kế những căn hộ phục vụ diện tích S nhỏ dại nhắm vào nhóm nhà đầu tư đơn côi ở tại chính giữa dự án công trình. nhiều khách hàng nhằm sống cả gia đình tìm hiểu nhiều căn hộ có diện tích S rộng lớn trong các tòa ngôi nhà tọa lạc sống địa điểm yên tĩnh rộng.

xu hướng thứ 2 được ghi nhận là nhiều thử nghiệm làm công việc từ xa thời gian qua sẽ bộc phá ngành văn phòng. Sự thay đổi này đc tổ chức sống những công ty cũng như “tăng tốc” do dịch COVID-19.

Theo anh Paul Fisher, TGĐ JLL nước ta, cuộc thí điểm mô hình làm việc tại nhà sẽ ra mắt trên thế giới cũng như cho biết thêm tận dụng technology sẽ giúp những công ty lớn tiếp tục hoạt động hiệu quả.

tuy vậy, việc thiếu sự contact luôn vô tình tạo có thêm khiến áp lực trong các công việc nên một vài người mong muốn vận dụng phân khúc làm công việc linh động trong tương lai, nhưng phần đông vẫn sẽ dùng văn phòng làm trung tâm của hoạt động kinh doanh.

thêm một Xu thế nữa khi là Thương Mại điện tử thúc đẩy ngành hậu cần và kho bãi, hóa thành động lực lớn cho thị trường. Việt Nam hiện là một trong môi trường Thương mại dịch vụ điện tử đi lên sớm nhất ở Đông Nam Á. những năm gần đây, chuỗi hỗ trợ ngày càng tập trung phục vụ khách hàng, đẩy nhanh giao hàng là một yếu tố chính trong ra quyết định mua hàng.

với tình trạng dịch bệnh bất ổn, ngày càng trở nên nhiều khách du lịch hàng chọn cách đi chợ trực tuyến, xúc tiến thị hiếu kho trữ lạnh mang đến thực phẩm cũng như những món đồ nhu yếu phẩm khác. đối với nhiều vận hành hậu cần truyền thống, Thương Mại điện tử sử dụng các lao động hơn và yên cầu nhiều không gian kho bãi hơn gấp ba lần. đó là 1 phần yếu tố xúc tiến sự gia tăng thị hiếu của không ít người mua đối với Bất Động Sản Nhà Đất công nghiệp trên toàn thế giới.

đáng kể, việc công ty nhưng vẫn giữ phía đi “‘xanh” và chắc chắn chính là Xu thế thứ 4 dẫn dắt thị trường BĐS Nhà Đất 2021-các Chuyên Viên của JLL nhận định.

theo nghiên cứu, khi quỹ trung tâm tài chính trở nên eo hẹp, các sáng kiến bảo vệ môi trường là 1 phần đầu tiên bị gạch bỏ trong có kế hoạch đi lên của đa số chủ. Nhưng bất chấp các thời điểm gian khổ phía trước, nhiều công ty cũng như quý khách được mong muốn vẫn tiếp tục bỏ ra những chọn “xanh,” vì một tương lai tốt đẹp và chắc chắn rộng sống phía trước.

JLL bằng chứng, trong nghành BĐS, những gia tài xuất hiện xếp hạng ESG (môi trường, cộng đồng và quản trị doanh nghiệp) cao hoàn toàn có thể đạt được mức phí thuê gia tăng đến 33% so với những tòa căn nhà không có chứng nhận xanh tương đương.
tham khảo thêm : Bảng Giá dự án Happy Home Cà Mau

tại trong thực tế, nhiều chuyên gia cũng kỳ vọng, lĩnh vực BĐS Nhà Đất phải đóng một vai trò trọng điểm trong các việc tạo nên một môi trường tiết giảm ô nhiễm-giúp xã hội sắp, ứng phó, tái nhập cũng như xác lập tương lai bền vững.

Xu thế thứ 5 đc nhận diện chính là việc người mua đang được hướng tới ngành sức khỏe cũng như kiểm tra y tế. vào năm 2021, mối liên hệ người mua gia tăng khái niệm các nghành quan trọng vào cuộc khủng hoảng y tế.

các khách hàng cả nội địa lẫn nước ngoài sẽ hướng về mảng hậu cần sức khỏe và sức khỏe và họ đang cần các kho lạnh toạ lạc gần nhà đầu tư rộng nhằm dịch vụ nhu cầu tăng thêm cho các loại sản phẩm nhạy cảm với khí hậu như vắcxin, mỹ phẩm, đồ ăn, dược phẩm...

Nhưng động lực thúc đẩy ngành kho vận lạnh không dừng lại ở đó mà còn khi là sản phẩm kiểm tra y tế nổi bật, điển hình nhất chính là vắcxin COVID-19 cũng như các loại vắcxin khác trong tương lai, JLL bỏ ra dự báo./.

Chủ đề cùng chuyên mục: