Thị trường văn phòng cho thuê ởan ninh a địa điểm tại TP.HCM,độc đáo là quận tân bình luôn là tâm điểm gây sự chú ý tới khách thuê “thực” và giới doanh nghiệp. Không chỉ nằm tại ngay nơi dân cưchú tâm nhộn nhịp nhất thành phố, được quy hoạch bài bản với môi trường làm việc trong lành cùng nhiều thông tin hạ tầng tốt, quỹ đất quận tân bình hiện không còn nhiều chính là nguyên nhân đểkhách hàng thuê chộn rộn, sốt sắng tìm thuê văn phòng tại khu vực này.

Tiềm năng nhờ luật cung cầu

Hàng hiếm thì giá tăng, qui luật thị trường này đang ứng nghiệm có mặt quận tân bình, nơi có nhiều khu cao ốc văn phòng cho thuê tân tiến đã và đang mọc lên: văn phòng Tuổi Trẻ Tower, Thép Toàn Thắng Building, ITAXA Building,…

Theo nhận định của một trang website uy tín, van phong cho thue quan tan binh trong 2 quýliên tục cuối năm 2016, giá thuê văn phòng tăng từ 7 -9%, thậm chí đến 15%. Tại thị trường quận tân bình, trong bối cảnh quỹ đất đang dần cạn song nhu cầu thuê văn phòng vận hành thực luôn cao đã khiến giá cả tăng lên không ngừng.



Đối với CĐT, đây chính là thời cơ sinh lời. Đơn cử,
tòa nhà văn phòng Toàn Thắng Building có giá từ 13usd/m2 đang chào cho thuê. Khách thuê chỉ cần ứng trước trước 1 tháng tiền thuê. Với mức tăngdao động 10% sau 2 năm, nhà đầu tư đã có cơ hội hưởng lợi chênh lệch từ văn phòng vừa nói.

Trường thích hợp chờ đợi giá lên thêm, thượng đế thuê cũng khá yên tâm khi thời hạn nộp tiền được làm cho dài thêm đến 4 tuần, tức đến 2 năm sau! Lúc này giá văn phòngđảm bảo sẽ không còntại mức cộng thêm 10% nữa mà sẽ cao Trên rất nhiều

Cộng hưởng sinh lời

Toàn Thắng Building tọa lạc ngay nơi dân cư lưu ý đông đúc nhất quận Tân BÌnh, được bao bọc bởi hàng loạt các tòa nhà văn phòng. Không gianhoạt động tân tiến, lý tưởng cho các doanh nghiệpqui mô vừa và nhỏ này đang là xuhướng nhìn mới ở TPHCM, vốn được cho là nơi thiếu không gian vận hành có tác dụng . Sự bó hẹp của các nhà phố diện tích nhỏ hay văn phòng ảo ngột ngạt trong nội thành đã được thay thếtuyệt đối tại cao ốc văn phòng cho thuê quận tân bình Toàn Thắng Building.

Toàn Thắng Building gồm 3.780m2 tổng diện tích văn phòng cho thuê từ 55 – 90 m2. tòa nhà được bao bọc bởi công viên ởan ninh a khu vực rộng 1200m2 nên có mật độ cây xanh lên đến 8m2/người, gấp 8 lần so với nội thành hiện tại. Về tiện ích, tích hợp hàng loạt các tiện ích hạng sang như nơi dân cưchú ý sôi nổi nhất thương mại, hầm để xe rộng rãi, bảo quản 24/24, 3 thang máy lớn, máy lạnh trung tâm,…

Về ngoại vi, Toàn Thắng Building được thừa hưởng Hết thảy hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu cao ốc văn phòng Tân Bình. Đó là chưa kể, gần kề Toàn Thắng Building là trung tâm số tiền thương mại lớn nhất TP.HCM trong tương lai : Thủ Thiêm.

Chính những tiện ích vượt trội đã tạo nên đẳng cấp của Toàn Thắng Building và là nơi tìm đến của các cặp gia đình trẻ. Vì vậy, sự khan hiếm của văn phòng cho thuê quận tân bình Thép Toàn Thắng Building có mặt khu trung tâm đang làm chộn rộn nhiều doanh nghiệp có nhu cầu thực và cả giới đầu tư.

Theo dự báo của ATAreal.com, nguồn cung văn phòng trong tháng cuối năm tiếp tục tăng thêm khi có đến 8.000m2 quy mô văn phòng quận Tân Bình sẽ được ra hàng phân khúc. Phân khúc trung cấp và bình dân hiện nay mang lại sự hứng khởi cho thị trường chung và tấp nập ở thị trường cục bộ. Chủ đầu tư nào đồng ý thành công phải nắm bắt được nhu cầu của quý khách , và thực tế cho thấy nhiều chủ tòa nhà đang điều chỉnh dòng sản phẩm để bắt kịp xuhướng nhìn.

Ở Toàn Thắng Building, cộng hưởng cả 2 yếu tố : sản phẩm chất lượng nhưng giá vừa tầm và sự khan hiếm của văn phòng cùng thị trường văn phòng giá rẻ trong địa điểm tại. Chỉ cần 2 nhân tố này, nhà đầu tư văn phòng hay thượng đế thuê đểcó mặt đã có biện pháp vững tâm đặt tiền.

Bất cứ giai đoạn nào, ngay cả trong thời khắc phân khúc khủng hoảng thì thị trường văn phòng có giá cho thuê Trên dưới 15usd/m2 chưa bao giờ hếtbắt mắt khách hàng thuê. Với mức giá này ở khu trung tâm, có mẹo hay coi là độc đáo cạnh tranh khi nguồn cung đang dần cạn.

Suốt trọn chi tiết vui lòng liên hệ chúng tôi :

Hotline: 0902 326 080

Website: vanphongchothue.ase.vn

Chủ đề cùng chuyên mục: