BẤT ĐỘNG SẢN ĐẠI AN
Liên Hệ: Trưởng Phòng Kinh Doanh Mss Hoa 0935.641.626 - 0916.185.812
Địa Chỉ: Kiot số 06 - CT10A - KĐT Đại Thanh - Thanh Trì - Hà Nội
Email: [email protected] | website: http://www.tinnhadat.info
Thông báo Dự Án:
Chung cư đại thanh thuộc khu thành thị Đại Thanh là tổ hợp các tòa chung cư đại thanh và khu vi la liền kề đại thanh đã được xây dựng trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào khủng hoảng và u ám của năm 2012.Dự án Đại thanh được Doanh Nghiệp Tư Nhân Số 1 Tỉnh Điện Biên triển khai xây dựng dự án khu thành thị này và Khi dự án được mở bán với mức giá rất hiệp với người dân có thu nhập thấp và làng nhàng đều có thể mua được. Khi dự án đại thanh mở bán với giá gốc cực rẻ đã làm không ít báo giới đưa tin như vnexperss, cafef, landtoday về dự án có giá rẻ nhất thị trường giờ.

Tổng Thể Khu thị Đại Thanh

Chủ đầu tư đưa giá với các giá gốc khác nhau từ từng tầng cụ thể các căn hộ chung cư thuộc KĐT đại thanh:

Giá gốc 10tr/m2 - 12.5tr/m2 - 13tr/m2 - 14tr/m2 - 14.3tr/m2


• CT8 + CT10 diện tích 2 ngủ có giá gốc 13 triệu/m2 từ tầng 2 đến tầng 20
• CT8 căn 1 ngủ diện tích 42 m2 giá gốc 12 triệu/m2
• CT10 căn 1 ngủ diện tích 36 m2. 38 m2, 47 m2 giá gốc 10 triệu/m2
• CT8 + CT10 tầng 30, 31 căn 2 ngủ giá gốc 10 triệu/m2
• Các căn góc thì nhân với hệ số góc 1,02
Thiết Kế diện tích các Căn Hộ Tại Chung Cư Đại Thanh Giá rẻ
Dự Án Chung Cư này thiết kế diện tích các Căn hộ như : 42.1m2, 45.5m2, 54.7m2, 59.3m2, 62.6m2, 66.1m2 với bố trí từ 1 đến 2 phòng ngủ.
Quý Khách Có Nhu Cầu Mua Căn Hộ đại thanh vui lòng liên can Gặp
Mss Lương : 0916.060.623 để được tham mưu miễn phí.
Khu đô thị Đại Thanh có vị trí thuận lợi và nằm trong khu vực đang phát triển rất tiềm năng của Huyện Thanh trì – Hà Đông, Khu đô thị được quy hoạch với không gian rộng rãi và liên lạc cực kỳ thuận tiện, Những căn hộ chung cư Đại Thanh được mở bán trong bối cảnh thị trường nhà đất rất trầm lắng nhưng đã làm nên cơn sốt mua các căn hộ lại gia tăng với các diện tích nhỏ và giá rất hợp lý với người mua nhà. Các căn hộ có diện tích có diện tích từ 42,1m2 đến 77,86m2, giá bán nghiêng ngả từ 10tr/m2 đến 13,39tr/m2 tùy từng căn hộ và tầng hướng và vị trí của căn đó . Như vậy để sở hữu một căn hộ tại Chung cư Đại thanh người mua nhà chỉ phải tính sổ khoảng từ 350tr đến 1 tỷ.

Các tòa Chung cư Đại Thanh nằm gần Cầu Tó, đường Phan Trọng Tuệ, Thanh Trì, Hà Nội và được coi là dự án Chung cư giá rẻ trước hết được xây dựng dành cho người có thu nhập thấp với các diện tích rất hiệp, Khu thị thành đại thanh được nằm trên trục thị thành phát triển của khu vực Tây Nam của thành phố Hà Nội, dọc tuyến đường phan trọng Tuệ là nơi tiếp giáp và giao lưu giữa nhiều quận huyện lớn của thủ đô như: Thanh Trì, Hà Đông, Thanh Xuân, Hoàng Mai. Đây là nơi tụ họp nhiều dự án Khu thành phố mới nức tiếng như: Khu tỉnh thành kiểu mới Linh Đàm, Khu thành phố Xa La, Khu thành phố Văn Quán, Khu đô thị goden silk…
Thông Tin chi tiết của Khu thành thị Đại Thanh
• Nằm ngay Mặt đường QL 70, Phan Trọng Tuệ - Thanh Trì – TP. Hà Nội
• Diện tích tổng thể của KĐT đại thanh : 17ha
• Tổng mức hoài đầu tư xây dựng: hơn 3000 tỷ đồng
• Khởi công xây dựng: Năm 2011
• dự định sẽ hoàn thành: quý IV 2013
• Chủ đầu tư: Xí nghiệp Xây dựng tư nhân số I Lai Châu – Tỉnh Điện Biên
• Đơn vị tham mưu: Công ty Cổ phần gốm xây dựng Đại Thanh
Vị trí Tọa lạc của dự án:

Vị Trí tòa đại thanh cách các vùng lân cận
Chung Cư Đại Thanh nằm Cách trọng tâm TP.Hà Nội khoảng 5 Km, cách viện 103 gần 1km, cách khu thành thị kiểu mẫu Linh Đàm 2,5km, Cách khu tỉnh thành godensilk – Kim văn kim lũ khoảng 2km.
Nằm Giáp đường đường Phan Trọng Tuệ (Đường 70) về:

• Phía Bắc ngay cạnh cầu tó
• Phía Nam giáp với Sông Nhuệ.
• Phía Đông giáp với sông Tô Lịch.
• Phía Tây giáp với khu nhà ở Xí nghiệp Xây dựng số 1.
Các tòa chung cư Đại Thanh:
Sáu Tòa Chung Cư đại thanh nằm trong quần thể của khu thành phố Đại Thanh ngay bên cạnh đường QL 70 ( Phan Trọng Tuệ), các tòa chung cư đều có vị trí đẹp và nằm mặt ngoài của khu tỉnh thành ngay cạnh mặt đường 70.

Sáu tòa đại thanh cao 31 tầng nằm mặt đường Phan Trọng Tuệ, các căn hộ đại thanh được thiết kế với nhiều diện tích nhỏ rất hiệp với gia đình ít người và những đôi vợ chồng mới cưới. Các loại căn hộ chung cư có thiết kế như sau:

Thiết kế căn hộ CT10A Đại Thanh

• Căn 42.1m2, 45.5m2, 54.7m2. Thiết kế: 1 phòng ngủ, 1 phòng thủ sinh, 1 phòng khách, bếp
• Căn 59.3m2, 62.6m2, 66.1m2: Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng ngự sinh, 1 phòng khách, bếp
Thi công xây dựng 6 tòa chung cư 8A, 8B, 8C, 10A, 10B, 10C chia thành 2 đợt xây dựng

• tuổi 1: Thi công xây dựng 3 tòa 8A, 8B, 8C: Hiện các tòa chung cư này đang hoàn chỉnh nội thất bên trong, dự kiến cuối năm 2013 sẽ bàn giao bàn giao căn hộ cho khách hàng mua các căn hộ có diện tích từ 42.1, 45.5, 54.7 m2 và các căn hộ khác của tòa.
• Thời đoạn 2: Thi công xây dựng tiếp 3 tòa 10A, 10B, 10C dự định các tòa này bàn giao nhà cho người mua căn hộ vào khoảng đầu năm 2014.
Khách hàng mua các căn hộ chung cư tại khu đô thị đại thanh sẽ phải tính sổ theo các đợt sau:
Tiến độ đóng tiền của căn hộ đại thanh được chia thành 5 đợt, mỗi đợt đóng 20%.
• Đợt 1: Xây dựng xong móng và Vào tên HĐ đóng 20% GTHĐ (giá trị hợp động)
• Đợt 2: Xây xong phần thô Tầng 10 đóng tiếp 20% GTHĐ
• Đợt 3: Xây xong thô Tầng 20 đóng tiếp 20% GTHĐ
• Đợt 4: Xây xong thô Tầng 30 đóng tiếp 20% GTHĐ
• Đợt 5 : Khi bàn giao căn hộ khách hàng đóng nốt 20% GTHĐ

Quy mô xây dựng Khu thành thị:
Đây được coi là khu tổng hiệp đồng bộ các dịch vụ của một khu tỉnh thành cần phải có bao gồm vi la, liền kề, chung cư thương mại cao tầng, khu vui chơi tiêu khiển : công viên, vườn trẻ, cây xanh, hồ điều hòa, siêu thị, trọng điểm thương mại...
Quan yếu hơn nữa là các công trình giao thông phụ trợ bao quanh, khu công cộng trong Khu thành phố đều được kết nối với các trục đường chính của thành phố như giáp với đường Quốc lộ 70, đường nối với đường đai III, song song KĐT Đại Thanh cũng kết nối với các Khu đô thị phụ cận khác như: chung cư ct11 khu đô thị kim văn - kim lũ ct11, chung cư tại dự án kim văn – kim lũ ct12A…, Chung cư VP5 Linh Đàm, chung cư xa la… một cách thuận tiện…

Đặc biệt, chung cư vp3 linh đàm (Hà Nội) theo hiệp đồng đến năm 2014 mới giao nhà, nhưng Công ty đã đẩy nhanh tiến độ để hoàn thiện dự án này ngay đầu năm 2013.
Đối với các liền kề, biệt thự Đại Thanh:
Với các diện tích ô liền kề và vi la từ: 66,75m2; 67,5m2; 68,14m2;70,57m2; 70,75m2; 75m2; 88,82m2; 90,98m2, đường 11,5 m
Giá gốc: 30tr/m2 (chưa bao gồm xây thô và hoàn thiện)
Tiến độ đóng tiền: đóng 50% bàn giao đất luôn. Giấy má pháp lý: giao kèo mua bán kí với chủ đầu tư.
chung cư vp5 linh đàm

Điều đặc biệt là việc giảm giá của đại gia này cũng rất công bằng. Quơ các khách hàng đã mua nhà trước đó cũng đều được giảm giá như các khách hàng sau này.

Nhờ chính sách bán hàng linh hoạt, giá giảm mạnh, nên dù thị trường trầm lắng, công trình Đại Thanh vẫn bán được 4.000 nhà trong năm 2012.

Mới đây, vị đại gia này lại gây sốc khi tuyên bố sẽ làm nhà giá 7 – 8 triệu đồng/m2 nếu được giao đất sạch.

Tâm can về bí quyết kinh doanh của mình, ông Thản nói: “Khi ít vốn và cả khi đã trường vốn, nên áp dụng sách lược mua rẻ để bán rẻ hoặc kinh dinh lâu dài”, chính sách giá rẻ bao giờ cũng là một ”chiêu” bán hàng hay nhất”.

Như vậy, một trong những yếu tố làm nên thành công của thương lái này là chấp nhận giảm giá, ưng lãi ít hơn để bán được hàng.



Trong bối cảnh các doanh nhân Bất Động Sản làm nhiều chết nhiều, xem ra ông Thản vẫn bình chân như vại. Hỏi thì doanh nhân cười: Tôi có bao nhiêu làm bấy nhiêu, không làm kiểu có ít làm nhiều.

Làm thứ gì chắc thứ đó, không ở núi này trông núi nọ. Nói về việc nhiều đại gia “chết”, doanh nhân nói: Tôi hạn chế tối đa việc vay ngân hàng. Có nhiều nguồn vay, ngân hàng chỉ là một phần. Anh nào kinh doanh lấy ngân hàng làm nguồn chính là chết.

Tôi tận dụng qua việc mua vật tư sắt, thép, gạch, xi măng... Chịu, có những đơn vị đến và nói doanh nhân cứ lấy tặng em, tháng sau thanh toán cũng được. Tất nhiên, phải có uy tín mới mua chịu kiểu đó được.

Nguồn thứ 2 là huy động của dân. Nguồn thứ 3, ít ra mình cũng phải có 30-40% vốn chứ. Thứ 4 là uy tín. Uy tín cũng là tiền. Ngân hàng xem sau cùng, bí quá thì mới đi vay.

Thích hút thuốc lào vặt, khoái mắm tôm

Doanh nhân Lê Thanh Thản (Sinh năm 1949) trong mắt nhiều đại gia khác là một “ca lạ”. Doanh nhân vốn là một đại gia được xếp hàng “vô danh tiểu tốt” đến từ tỉnh miền núi Lai Châu, lập nghiệp bằng nghề đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng vị trí miền núi (Công ty tư nhân đầu tiên thành lập năm 1987), sau đó vươn sang Lào.
chung cư vp6 linh đàm

Ông Cửu kể, những năm giặc Mỹ ném bom bắn phá Hà Nội, có một đơn vị lính đóng quân ở gần khu miếu. Mùa muỗm chín, người ta vẫn trèo lên cây hái quả bán lấy tiền mua vật dụng phòng cháy chữa cháy chứ không ai đút túi tư lợi. Một lần, chính mắt ông Cửu nhìn thấy cảnh hai ông Nguyễn Đắc Liên (tức cụ Cả Liên) và Trịnh Xuân Mão trèo lên cây muỗm trước cửa miếu để thu hoạch. Cây muỗm xanh tốt là thế nhưng hốt nhiên, một cành cây có đường kính chừng 30cm bị gãy làm hai ông rơi xuống, ngã gãy xương. Điều đáng nói là vết gãy trông rất ngọt như có ai tiện. Người ta rỉ tai nhau đó là do Ông phạt vì đã phạm thượng, trèo lên cây trước miếu. Sau này, khu vực núi Bò bị san lấp để làm khu ngoại giao đoàn. Ngôi miếu Ông cũng bị phá. Hiện thời, ông Cửu công nhận nó thuộc vào khu đất số nhà 300 Kim Mã.