Tổng lượng giao dịch ở phân khúc này tăng 580% theo năm. Nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch. Tỷ lệ hấp thụ ở phân khúc này là 32%, giảm -5% theo quý, nhưng tăng đến 18 điểm phần trăm theo năm. Ở phân khúc đất nền, tổng lượng giao dịch giảm -18% theo quý nhưng tăng 167% theo năm. Tỉ lệ hấp thụ tăng 4 điểm phần trăm theo quý do nguồn cung giảm mạnh như dat nen lang sen viet nam

Trong quý 1, có bốn dự án biệt thự/ nhà liền kề mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu cung cấp cho thị trường sơ cấp hơn 480 căn. Nguồn cung sơ cấp ở phân khúc này là khoảng 1.100 căn, tăng 12% theo quý và 319% theo năm. Ở phân khúc đất nền, một dự án mới cùng với giai đoạn mở bán thêm của dự án hiện hữu, cung cấp hơn 200 nền. Thị trường đất nền sơ cấp có khoảng 1.350 nền, giảm -25% theo quý tăng 5% theo năm. Tại phân khúc này, trong tương lai từ năm 2015 trở đi, có khoảng 53.700 căn từ 142 dự án. Riêng trong các quý sau của năm 2015, ước tính sẽ có 09 dự án, với 1.400 nền/căn gia nhập thị trường. Trong đó, Quận 9 có nguồn cung lớn nhất, chiếm 60% thị phần như du an lang sen viet nam

Lý giải về “cơn sốt” đất nền, ông Đỗ Hữu Khoa, Phó Tống giám đốc công ty Cityland, cho rằng các dự án đất nền biệt thự có vị trí thuận lợi, môi trường sống tốt đang trở thành tâm điểm của thị trường phía Nam. Hiện nay, nếu nhà đầu tư tính toán kỹ thì sở hữu nhà phố hay đất nền vẫn chiếm ưu thế hơn vì chi phí đầu tư trên mỗi m2 hiệu quả hơn so với một m2 nhà chung cư. Tuy nhiên, do quỹ đất của chúng ta còn hạn chế nên việc phát triển đất nền không được thuận lợi, ngoại trừ những khu vực mới đô thị hóa tại các vùng ven thì phát triển nhà phố tốt hơn, cơ hội kinh doanh vẫn tốt hơn so với các dự án chung cư.
Tham khảo thêm lang sen viet nam