PGS.TS. Hoàng Văn Cường, Viện trưởng Viện nghiên cứu, đào tạo sau đại học thuộc Đại học Kinh tế Quốc dân cho rằng, thị trường lang sen viet nam BĐS Việt Nam bắt đầu phát triển từ khoảng đầu những năm 90, nghĩa là tính đến nay, thị trường mới trải qua trên 20 năm.

Trước năm 2000, thị trường BĐS được coi là thị trường sơ khai do chỉ đơn thuần mua bán, trao đổi đất đai. Sau thời kỳ đó, thị trường manh nha phát triển, đến năm 2008 được coi là đỉnh cao và sau đó chững lại do xu hướng suy thoái chung của kinh tế thế giới.

Vào năm 2010, thị trường có sự khởi sắc nhỏ nhưng ngay sau đó lâm vào trầm lắng từ 2011 đến hết 2012. Khoảng giữa năm 2013 đến nay, thị trường bắt đầu khởi sắc trở lại.

Ông Nguyễn Trần Nam, Thứ trưởng Bộ Xây dựng kiêm Chủ tịch Hiệp hội BĐS Việt Nam (VNREA) cho biết, trong 11 tháng đầu năm 2014, tại Hà Nội có xấp xỉ 10.000 giao dịch thành công (bằng 200% so với cùng kỳ năm 2013), tại Tp.HCM có 8.850 giao dịch du an lang sen viet nam thành công (bằng 35% cùng kỳ năm 2013). Lượng giao dịch thành công nói trên chưa gồm các giao dịch không qua sàn, do đó, có thể thấy, lượng giao dịch trên thực tế còn cao hơn con số này nhiều.

Ngoài ra, số liệu thống kê cũng cho thấy, lượng hàng tồn kho cũng giảm đi đáng kể. Tính đến ngày 20/10, tổng giá trị tồn kho bất động sản là 77.800 tỷ đồng, giảm hơn 50.000 tỷ động (39%) so với thời điểm đầu năm 2013. Song song với đó là tổng dư nợ tín dụng can ho quan 8 BĐS tăng lên mức cao nhất từ trước đến nay, cho thấy dòng tiền đang chảy mạnh vào BĐS.

Chủ đề cùng chuyên mục: