Bán Căn hộ tháp Central 1, 2, 3 Vinhomes Central Park

Ngoài số đông khách mua căn hộ với mục đích định cư, hiện cũng đã xuất hiện thêm làn sóng các nhà đầu tư nhỏ lẻ đổ vốn vào BĐS với mục đích đầu tư. Đơn cử, tại Dự án Mastery sinh sống quận 2, hiện có mức giá trị chênh từ 10 - 20%. Tương tự, Dự án dự án vinhomes central park của Vingroup cũng đã trcuộc sống thành tâm điểm của phân khúc thời khắc qua. Hiện có nhiều sàn bàn giao dịch bất động sản sẵn sàng “ôm” lại lượng lớn sản phẩm dự án bất động sản căn hộ vinhomes central park này với kỳ vọng sẽ thu được lợi nhuận khi chuyển nhượng lại cho khách.

Vốn được bơm mạnh vào thị trường

Nhận thấy cơ hội lớn đang đến, gần đây, các tổ chức địa ốc đang tỏ ra rất khẩn trương trong việc tìm mua các dự án BDS để tăng quỹ đất, đồng thời bơm mạnh vốn để đầu tư các dự án , dự định nguồn cung cho thời điểm tới.

Đơn cử, chỉ trong vài tháng trở lại đây, Tập đoàn Hưng Thịnh đã mua lại khá nhiều dự án BĐS và đang bắt đầu xây . Gần đây nhất, Hưng Thịnh đã mua lại Dự án Khu Cao ốc chung cư - văn phòng - dịch vụ thương mại 16 tuyến đường Âu Cơ từ CTCP Đầu tư - Thương mại - Dịch vụ Điện lực (PIST) với kế hoạch sẽ xây dựng project này thành một khu chung cư bao gồm 2 block tòa nhà 18 tầng, với trên 500 căn hộ.

Ngoài ra, Hưng Thịnh cũng mua lại Dự án Khu cao ốc văn phòng và chung cư chung cư số 10 đường Phổ Quang từ CTCP Đầu tư và thi công cấp thoát nước (WASECO). Dự án này có tổng vốn đầu tư 1.600 tỷ đồng, bao gồm 4 block tòa nhà 16 tầng (3 block nhà chung cư, 1 block văn phòng).

Trước đó, Hưng Thịnh cũng đã hợp tác với Công ty Cơ khí Bình Triệu để triển khai dự án nhà chung cư ở Bình Thạnh. Tính riêng 3 project này, nguồn vốn ước tính bơm vào phân khúc BDS trong năm 2015 đã lên tới hàng ngàn tỷ đồng.

Cùng với Hưng Thịnh, vô vàn tổ chức khác cũng mạnh dạn bơm vốn vào các đề án BDS.

Chỉ tính riêng Dự án Vinhomes Central Park đã có tổng vốn đầu tư lên tới 30.000 tỷ đồng, hay như Dự án Đại Quang Minh tại quận 2 do Công ty Đại Quang Minh làm CDT dự kiến cũng có vốn đầu tư tới cả chục ngàn tỷ đồng.

Thời gian gần đây, cái tên Novaland đang nổi lên trở thành một tên tuổi đáng lưu tâm trên thị trường BĐS khi đồng loạt triển khai vô số đề án có diện tích lớn và tốt, với vốn đầu tư ước tính lên đến hàng chục ngàn tỷ đồng. Hoặc như Đất Xanh, ngoài kế hoạch sẽ áp dụng nhiều đề án nhà mặt phố sinh sống tại TP. HCM đã mua gần đây, doanh nghiệp này còn lấn sân vào lĩnh vực bất động sản nghỉ dưỡng, với một số project an cư Phú Quốc và Đà Nẵng, trong đó điển hình có đề án du lịch nghỉ dưỡng 86 héc-ta ở Phú Quốc, hiện đã được bắt đầu xây . Tập đoàn Him Lam cũng đã lên kế hoạch triển khai hàng loạt dự án BDS thời gian tới.

Không chỉ các doanh nghiệp trong nước đua nhau bơm vốn vào nhà đất, các đối tác nước ngoài cũng đang rục rịch rót vốn vào chuyên ngành này. Thời gian vừa qua, nhiều nhà mặt phố đầu tư nước ngoài đã mua lại, hợp tác đầu tư với các CĐT dự án để mở rộng làm việc tại phân khúc Việt Nam.

Mới đây nhất, CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) trong buổi công bố Dự án City Gate Towers tại quận 8 (TP.HCM) tiết lộ, Dự án City Gate Towers do Tập đoàn Creed Group (Nhật Bản) chiếm đến 80% tổng vốn đầu tư (dự án này có tổng vốn đầu tư 1.300 tỷ đồng).

Ông Mai Thanh Trúc, Giám đốc Kinh doanh Công ty NBB cho biết, không chỉ City Gate Towers, Creed Group sẽ cam phối hợp tác, hỗ trợ số tiền, cùng NBB áp dụng thêm 3 đề án nữa trong GĐ từ 2016 - 2018, gồm Dự án Diamond Riverside, NBB Garden II và NBB Garden III, trong đó, công ty Nhật sẽ góp 50% vốn vào NBB Garden II và IIII.

Chủ đề cùng chuyên mục: